电梯招投标最全流程？
工程招标流程主要有发布及查看招标公告、投标、评标、评标结果公示、签约履行阶段。招标公告内容主要包括概况、投标人须知、评价办法、投标书格式。投标需要缴纳投标保证金，若有效投标人数不足三家，则将流标。满足流程条件的举行评标，组建评标委员会，进行评审、定标，公示评标结果，中标人签约履行，按要求履约担保金
小区电梯招标流程？
一. 电梯更换***购方式：
（图片来源网络，侵删）
***用邀标方式，授权业委会委托第三方工程招标公司进行。
二. 电梯更换内容：
（图片来源网络，侵删）
1. 确定更换电梯为：漕溪北路28号3台，漕溪北路38号3台；
2. 更换电梯类型为：2台29层，4台28层（2台单层开，2台双层开）；
（图片来源网络，侵删）
电梯可以由建设单位直接发包吗？
不可以。新建工程（包括改建、扩建工程）建设项目中的电梯，必须纳入到工程建设项目招标的施工总承包范围，不得单独拆分标段进行发包。
对设计中含有电梯的工程建设项目，建设单位在项目施工预算（标底）编制时，应明确电梯及其安装等相关预算，不得作为暂估价列入；在施工预算（标底）送审时，对缺少电梯预算的，审查部门应予以退回（相关职能部门书面同意电梯部分单独招标的除外）；对擅自肢解电梯项目发包的施工项目，各职能部门招标办不得受理。
电梯可以邀请招标吗？
业委会是可以组织电梯招投标的。因为安装电梯是小区的重大问题，必须要经过小区业主大会讨论决定，而业委会是业主大会的办事机构，有权代表业主大会处理日常工作。但业委会招投标的具体办法、条件和招投标的结果必须经过业主大会讨论决定。所以，业委会是有权代表业主大会组织电梯招投标的。
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