储备土地招标拍卖挂牌出让工作程序是什么？
1、对这宗地进行评估
2、土地所有者确定拍卖起价
3、确定拍卖公司
4、发布拍卖公告
是先“招标”还是先“立项”，还是先获取土地使用权？
首先要得到土地预审报告（国土部门），拿着预审报告出***和规划。先有这些手续，才能办理土地手续。 如果是招拍挂竞得土地，应该是先取得土地，后办理立项规划手续。
1、你要搞清楚立项是开发商内部的立项，还是在***部门的立项。
2、开发商内部立项，在取得土地之前就开始了。
3、在***的立项，是取得土地之后。道理很简单，因为，你还没有取得土地，***如何受理你的立项？立什么项？***在出让某一块土地之前，就已经对该土地的一事项进行审批，最主要是规划条件，这其实就是你取得土地之后，将来立项的重要限制内容，
招标比后两个都后
土地没有挂牌，工程项目能进行招投标吗/？
可以的。工程的招投标，与您的土地的取得方式没有直接的关系。也就是说，哪怕土地就是划拨的，您的工程也是可以招投标的。
自己买地开发建设需招标吗？
这要看开发项目的资金来源和项目属性。
私人房地产开发项目，如是利用国有资金，不论项目属性，只要在规模和标准以上的项目就必须招标。
如果是开发关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施、公用事业等项目，不论资金来源，只要是规模和标准以上的，都必须招标。比如房地产项目，就属于关系社会公众安全的项目，哪怕是使用自有资金开发，也必须招标。
如果开发的项目，没有利用国有资金，不属于关系社会公共利益、公众安全的项目，那么，是否招投标，就由开发公司自己决定。
土地流转招标一家投标可以开标吗？
谢谢邀请！既然是招标的项目，那么按照国家招投标法律法规的有关规定，参与项目投标的投标人一般不应少于三家。若少于三家，则属于招标失败(通常称为流标)，则可由招标人重新组织招标。
如果投标方认可招标方的条件要求，招标手续合法规范，投标方愿意接受条款规定，即可开标。
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