采购物业服务需要招投标吗？
***购物业服务不仅需要招投标，而且应当进行公开招标。
根据物业管理条例的规定，***购物业服务时，为了维护广大业主的利益和正常竞争秩序，需要进行公开招标。在进行公开招标的时候，有关招标文件应该由业主委员会讨论通过，并征求业主意见。
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招标物业管理一般签几年合同？
物业服务合同一般签的是三年，这也没有一个强制性规定，主要是不能够超过三年，因为物业管理人工的成本是比较大的，而且人工的成本也在不断的涨，所以签的时间太长，很有可能会导致收入不变成本不断增加，造成物业的一个亏损状态，所以三年内需要变更一下物业合同。
本级***所属国有企业是否可以成为当地******购服务的承接主体吗?是否需要回避？
根据规定：在******购活动中，***购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：
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（一）参加***购活动前3年内与供应商存在劳动关系；
（二）参加***购活动前3年内担任供应商的董事、监事；
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（三）参加***购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；
如果这家国企属于国资委的话，那么除了国资委自己招标需要回避外，其他的单位的招标这家国企都不用回避。
不专门面向中小企业***购原因？
产生这种做法的主要原因有：
一、中小企业的生产规模、技术实力影响了其产品的供应能力和质量；
二、中小企业的材料***购因批量问题，导致成本较高因而造成其供应的产品价格优势不大；
三、中小企业存在一定的地域劣势，其产品知名度不大。
所以，许多企业不专门面向中小企业***购。
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