杭州物业投诉找哪个部门？
1、可以向杭州房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;
2、投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
杭州市物业管理条例？
《杭州市物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，保障物业的合理使用，根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规，结合杭州市实际，制定的条例。
2021年7月30日，经浙江省人大常委会批准，修订后的《杭州市物业管理条例》2022年3月1日起正式施行。
杭州物业公共能耗费怎么收取？
杭州的物业管理公司通常会根据物业小区的实际情况和合同约定来收取公共能耗费用。这些费用可能包括电力、水费、燃气等公共能源的费用。通常的做法是：
分摊费用：物业公司会根据每个住户的公共能耗使用情况，按比例分摊费用。这可以根据住户的使用面积或其他因素来确定。
按月或按季度结算：费用通常会按月或按季度结算，然后向住户发出账单。
透明度和公平性：收费过程应该透明，确保住户了解费用的计算方法，并确保费用的分摊是公平的。
合同约定：费用的具体收取方式和标准可能会在租赁合同或物业管理协议中有明确规定，因此租户应该仔细阅读相关文件。
各个物业管理公司的具体收费方式可能会有所不同，因此建议与你所在小区的物业管理公司联系，以了解确切的公共能耗费用收取方式和政策。
物业收费，一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物价主管部门在核定的时候，已经把这一部分的费用，考虑进去了。如果物业公司坚持要收取所谓“公共能耗费”，你请物业公司拿出物价部门批准收取“公共能耗费”的文件（因为已经包含在物业费里，物价局不可能再核准的）。 《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照***价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
杭州彩虹物业怎么样？
挺好的。杭州彩虹物业管理有限公司成立于2003年，为国家一级资质物业管理服务企业，隶属于杭州市城市建设投资集团旗下的浙江钱江房地产集团。公司是中国物业管理协会常务理事单位、浙江省房地产协会理事单位、杭州市物业管理协会常务理事单位和杭州市服务业联合会常务理事单位。
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