“代建制”是什么？
代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理，并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务，直至项目竣工验收后交付使用人的项目建设管理模式。
这种模式的特点是将工程项日由建设单位委托专门机构管理，不仅负责组织设计、施工、材料设备的选型，还直接承担工程全过程的管理和监督职能，由过去工程自管型的小生产管理方式向项目专业化转变，项目的工程技术及管理手段也趋于现代，化。代建代管是保证工程质量、加快建设周期、提高投资效益的有力措施。
建筑工程代建单位指什么意思？
一、代建的含义和实质 ***投资项目“代建制”，是指***投资项目经过规定的程序，委托有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其它企业，代理投资人或建设单位组织和管理项目的建设． 由***选择有资质的项目管理公司，作为项目建设期法人，全权负责项目建设全过程的组织管理，促使***投资工程“投资、建设、管理、使用”的职能分离，通过专业化项目管理最终达到控制投资、提高投资效益和管理水平的目的。实践证明，“代建制”是控制建设规模、建设工期和建设投资的行之有效的管理方法。 二、实施“代建制”的必要性 长期以来，我国各级***对直接投资的项目管理方式多实行“财政投资，***管理”的单一模式，即“建设、监管、使用”多位一体的模式，该模式发挥了一定作用，但也存在着诸多弊端。
厦门市工程建设领域将***“挂证”, 你怎么看？
“挂证”是全国普遍现象，属于行业公开秘密，厦门的建筑市场总体是比较规范的。
厦门是经济特区，自改革开放以来一直重视基础设施建设。特别是提出发展大厦门战略后，厦门的公路、铁路、市政、房建、轨道交通、新机场等建设全面铺开。除了早期的一些中字头下属企业及地方国企外，很多施工企业如雨后春笋般进驻厦门，想方设法抢占一些市场份额。
虽然每个项目建设在招投标时对施工企业资质有严格要求，一些实力比较差的企业为了保持资质或者资质升级，从市场找一些人员的证书挂靠。据了解，二建挂证价格一年8000到15000不等，一建挂证40000到80000不等，当然具体科目价格有所偏差。甚着，部分人员挂证又挂章，以挂证人员名字拿去投标，中标后变更，让一些无证人员具体负责管理。而有证人员除重要检查参与外，平时几乎不参与管理。这样的结果有可能造成没有真正实力的企业中标，捣乱市场秩序。其次，即使没真正实力的企业中标，也难以委派能力匹配的人员进行管理，施工安全、质量及工期得不到保障。
前些年，厦门一处在建工地发生坍塌，造成人员伤亡。项目第一时间被停工，下令整改。经查，该工地就是挂证的企业中标，实质派其他人员管理。由于层层转包管理不到位，从而造成安全事故。此案例被当做负面典型进行学习，其深刻教育让人记忆犹新。
现在工程都是终身负责制，一旦发生问题不仅延误工期，给社会带来负面影响，企业因停工整改也面临巨大损失甚至资质降级，对个人也是伤害，严重者将面临法律制裁，其个人职业生涯将毁于一旦，家庭也重影响。
百年大计，质量为先。这次集中整治“挂证”现象，从医社保缴纳和证书合一等措施，降低违规操作，虽然短期影响了部分企业及挂证人员利益，长远来说有利形成良性循环，倒逼企业和个人发展，对社会、对个人来说都是一件好事，为今后建设品质工程提供有力保障。
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