天津欧尔克医药科技有限公司怎么样？
还不错。天津欧尔克医药科技有限公司位于天津自贸试验区(空港经济区)航海路221号，注册资本为2000万人民币，成立于2010-12-09，目前公司的主要经营范围是一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；
第一类医疗器械销售；第一类医疗器械生产；第二类医疗器械销售；专用设备制造（不含许可类专业设备制造）；塑料制品销售；货物进出口；非居住房地产租赁；物业管理。（
天津欧尔克医药科技有限公司成立于，2010年12月9日。2000万元，地址，天津自贸实验区（空港经济区）航海路221号，经营范围，行政许可，食品抽验，抽查检查，地块公示，土地转让，招投标。等
晒晒你们的管理费多少？
天津市内六区老房子基本没有物业费，个别小区有停车费是每月200-350之间，市内六区以外二手房1.8-2元每平米，新房项目目前
2.7-3.2元每平米，新房高端住宅物业费3.2-4.5元之间
物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定：对高档住宅，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本，作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅，公共区域的水电费，不能单独作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的比例分摊给各住户，在收取各住户水电费时一并收取。但是，小区的路灯电费不能由住户承担，开发企业应按照规定，将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关，就看你们实行的是什么价了，有***指导和市场调节价，***指导价有***的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，也就是以中标价为准了。交房时交什么钱看物业了，一般情况须要预交物业费，其它的费用有装修期间的费用等，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
房屋维修基金为什么难以动用？
房屋维修基金是根据《物权法》规定，业主在购买新建商品住宅时，与开发商按照比例缴存的维修资金，是对公共部位公共设施进行维保维修的费用。目前使用都比较苦难，全国情况差不多，主要原因有如下几个：
1.维修金的属性是属于小区所有业主，所以使用时必须要经过征求所有业主同意，且同意比例超过2/3以上。所有物业公司或者业主委员会无法直接决策使用维修基金。
2.要让2/3以上业主同意使用维修金，客观上存在很大困难。比如目前很多楼盘入住率不高，不住的业主基本不同意使用。另外维修金是整个房子70年寿命的保障，很多业主考虑到将来不愿意前期支出维修金。等等
3.由于维修金的全体业主属性，所以业委会或者物业公司有时也不愿意挑头，怕承担责任。而大部分老百姓对于维修金的法律政策不了解，所以导致小区出现故障问题时，往往拖着无法解决。
4.一般动用维修金时，肯定是小区公共整体出现故障破损，这个数额一般会比较大，所以业主会很谨慎同意。因为现在工程漏洞也挺多。
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