私人公司建设星级酒店是否需要招投标?
需要
必须进行招投标程序,如果不进行招标,就无法备案,后续的很多手续就没办法办理,比如,开工报告,竣工验收,包括完工后的房产手续等等都无法办理。 因为***部门的手续是一环套一环的,少了任何一环都不行。
取消铁饭碗的事业单位有哪些?
一是宾馆、招待所、康复疗养单位。
二是城市工程建设、勘察设计、水利工程、招投标代理等单位。
三是农场、养殖场、园艺场单位。
酒店装修流程详细讲解?
以下是通常的酒店装修流程的一般步骤和概述:
1. 筹备阶段:
- 定义目标和需求:确定酒店装修的目标、风格、主题、服务定位等。
- 预算和***:确定装修预算,制定详细的装修***和时间表。
- 设计选型:雇佣室内设计师或装饰顾问,进行设计方案的选择和决策。
2.设计阶段:
- 概念设计:根据酒店的需求和风格定位,设计师将提供初始的概念设计方案。
- 施工图设计:一旦概念设计确定,设计师将制作详细的施工图,包括平面布局、细节设计和装修材料的选型等。
酒店装修流程包括规划设计、预算估算、施工准备、招投标、合同签订、施工实施、验收交付等环节。
首先,根据酒店定位和需求进行规划设计,确定装修风格和功能布局。
然后进行预算估算,包括材料费用、人工费用等。
接下来进行施工准备,包括拆除、清理等工作。
然后进行招投标,选择合适的装修公司。
签订合同后,开始施工实施,包括水电改造、石膏板安装、地板铺设等。
最后进行验收交付,确保装修质量符合要求。整个流程需要合理安排时间和***,确保装修顺利进行。
开酒店需要什么条件?需要多少钱?需要哪些准备和手续?
需要办理的证照及办理部门:
01. 到工商行政管理局,办理企业法人营业执照;
02. 到公安局,办理特种行业许可证;
03. 到卫生局,办理公共场所卫生许可证;
04. 到消防大队,办理消防证;
05. 做餐饮的酒店,到卫生局,办理食品卫生许可证;
06. 卖烟草的酒店,到烟草专卖局,办理烟草专卖许可证;
07. 接待外宾的酒店,到公安局,办理涉外经营许可证;
07. 做***室等的酒店,到文化委员会,办理文化经营许可证;
08. 有停车场的酒店,到交通委,办理停车场许可证;
仅基于问题简要回答:
1.选址交通便利,便于停车,最好独栋建筑,产权明晰,各种法律文书包括消防证件齐全。最好别租用多家公用建筑。(这几点尤为重要)
2.酒店经营定位明确,商务快捷?主题酒店?民 宿?精品酒店?不同的定位不要不同的资金投入。
3.装修设计。专门的酒店设计公司进行室内外装修设计,包括楼体外亮化美化。
4.施工建造。找具有施工资质的队伍按国家和行业标准施工,条件允许,配备监理。尤其水电暖施工。
5.办理开业前各种许可证件。包括营业执照,公共安全卫生许可证,特行证,食品流通许可证,食品经营许可证,餐饮服务许可证,烟草专卖证等根据经营需要办理。确保合法经营。具有自动消防设施的,还需要消防控制室持证上岗。
6.建立运营队伍,起码部门经理级别以上具有同行业经验。制定酒店管理制度和员工手册等,购买酒店管理程序pms,签订网上售房平台OTA,可以试营业。
7.变运营,边修正,边改善,边回款还款。
8.投入资金根据具体酒店规模和品味确定,一般原则,初始启动资金应占总投入50%以上,一个房间造价约2万至10万。投资决定于房租,装修装饰和设施设备及选用的布草。消防设施占有大项支出。运营后水电费,人员工资,消耗品占大项支出。
9.至于前期手续,房东会提供原建筑设施的消防设计审核意见书、建筑工程验收意见书、建筑工程规划许可证,建筑工程施工许可证等。这四个法律文书必须具备。这些方便以后消防投入使用营业前检查合格。
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